MFlow

1000 ідей для бізнесу в 2020

Купить дом в Карпатах в 2020. Актуально!

продам будинок у карпатах

 Дом в Карпатах продается за 30.000$   /  (050) 555 32 47, (067)150-250-8   Оксана

Больше информации на странице FaceBook

161 кв.м. жилой площади: 2 этажа, гараж на 2 авто. Большой двухэтажный дом рассчитан на проживание большой семьи или под туристический бизнес. На фото показан внешний вид дома  и фото внутри комнат и подвала.

Комнаты на 1-м этаже:

  • Кухня  – 18 кв.м

  • Спальня (детская) – 15 кв.м.

  • Комната для отдыха (приема гостей) – 23 кв.м.

  • Ванная комната и прачечная – 15 кв.м.

  • Сауна – 7 кв.м.

Комнаты на 2-м этаже:

  • Комната – 18,5 кв.м.

  • Комната – 18,5 кв.м.

  • Комната – 14 кв.м.

  • Комната – 14 кв.м.

  • Санузел – 9 кв.м.

Общая площадь = 281 кв.м.

  • 1 этаж – 78 кв.м.
  • 2 этаж – 83 кв.м.
  • подвал – 120 кв.м.

Жилая площадь – 161 кв.м.

Коммуникации

  • Электричество – не подключено к дому, линия в 5-ти метров от дома;
  • Вода  – есть колодезь, подвода к дому нет;
  • Гас – не подведен к дому, ближайшая точка находится в 20-ти метрах от дома;
  • Канализация – центральной канализации нет, в проекте использование септика.

Крыша – коричневая металлочерепица.

Больше фото:

Кадастровый номер земельного участка: 2623286601:01:002:0560

Площадь земли: 2036 кв. м. (20 соток).

Участок размещен в центре с. Слобода. Поскольку село имеет неправильную форму, он одновременно находится вблизи от школы, магазина, остановки автобуса, и в то же время – возле леса.

От центра села к участку – всего 450 метров, это несколько минут пешим ходом (смотрите рис.2).

К участку ведет дорога, которая нахолодится в нормальном состоянии. Она не асфальтирована, но постоянно засыпается щебнем, по бокам имеет водоотвод, таким образом болота здесь нет.

Автомобиль на 14-ти дюймовых колесах сможет выехать непосредственно на участок.

Размещение земельного участка по ул. Довбуша

Земля имеет уклон под гору, в нижней части участок заужен. Дом размещен в верхней части участка на относительно ровной поверхности. Возле дома сделана планировка и гидроотвод по всему периметру участка. Благодаря гидроотводу, вода не собирается, а стекает по склону горы.

Обзор средних цен на земельные участки по с.Слобода

На май 2019 года есть 2 предложения по продаже земли в с.Слобода в Интернете.

№1 – земельный участок на 11 соток –  3400$ (объект далеко к центру, без дороги)

№2  – земельный участок с старым домом под снос 17 соток – 6400$ (объект в ряде сельских домов)

Учитывая предложения, можно сделать выводы, что средняя цена на землю:  340$ за 1 сотку в местах размещения обычных сельских домов.

Таким образом, минимальная цена нашего земельного участка составляет 6800$ без учета выгодного географического размещения.

Преимущества земельного участка, который продается вместе с домом:

  1. Участок имеет выгодное размещение, он находится одновременно в центре села (где размещена вся инфраструктура) и в то же время возле леса.

  2. С участка открывается обзор на лучшую часть села, соседи практически отсутствуют, что делает его привлекательным для туриста.

  3. Утром с территории можно наблюдать рассвет, вечером закат с невероятно-красивыми малиново-фиолетовыми переливами света. Со всех сторон участка – горы и леса, в практически полной тишине от городского шума люди ощущают прилив энергии. Знающие называют место энергетическим.

  4. В Слободе нет оживленного автомобильного движения и производства, здесь идеально чистый воздух. Запаха домашних животных в этой части села тоже нет.

  5. Возле участка протекает ручеек.

  6. В 20-ти метрах от дома есть грибы, черника и пр. ягоды в большом количестве.

  7. Участок находится возле хорошей дороги, по которой можно ездить легковыми автомобилями.

  8. Вдоль участка проходит направление для велотуристов – они поднимаются с центра с.Верховины в горы.

  9. На участке есть колодезь с чистой пресной водой.

  10. По всему периметру участка сделан гидроотвод.

Документы

  1. Договор у купле-продажи земельного участка (2010 год)

  2. Государственный акт на право собственности на земельный участок (2010 г.)

  3. Решение сельского совета на разрешение изготовления градостроительного обоснования на земельный участок.

  4. Договор о предоставлении услуг о приватизации земельного участка

  5. Акт выбора и обследования земельного участка, на котором проводится изменение целевого назначения с введения личного сельского хозяйства для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений

  6. Проект землеустройства по смене целевого назначения земельного участка (2010 г.)

  7. Уведомление о начале строительных работ от 5.11.2013 г

  8. Передпроектные предложения строительства жилого дома по ул. Довбуша, с. Слобода

  9. Строительный паспорт на строительство земельного участка

Продается дом в лесу в Карпатах

купить дом в карпатах

На фоне яблони видно дом в лесу в Карпатах. Это двухэтажный дом общей площадью 280 кв.м. и жилой площадью 161 кв.м.. Большой гараж рассчитан на 2 автомобиля, а 6 комнат готовы принимать туристов. Перед домом – ровное место для удобной парковки. Дом продается вместе с 20-ю сотками земли.

 

30 метров от дома – лес, в котором много грибов, ягод и черники. Покупателям покажем грибные места в горах, где утром всегда можно собрать на супчик или заправку к гарниру.

 

Купить дом в лесу Карпаты

купить дом в Карпатах

В Карпатах есть несколько мест, где стоит покупать дом под туризм или для отдыха: это Буковель, Шешоры, Верховина и Слобода. Каждое село имеет свои преимущества и недостатки. В Верховине – красиво, но далеко от больших городов, в Буковеле лыжные спуски, но дорого и давно уже не уютно, а в Шешорах речка, но очень много людей.

Слобода находится всего в 23 км от Коломыи, дорога на автомобиле занимает 30 минут . Раньше здесь было большое количество баз отдыха разных предприятий и пионерских лагерей. Сегодня их осталось несколько, а туристов со всей Украины принимают частники.

Слобода – это маленькая Швейцария в Украине с идеально чистым воздухом, горами, своим климатом, приветливыми и добрыми людьми, которые с удовольствием вас примут.

Горы, защищающие село от плохой погоды и холода, создали благоприятные условия для выращивания яблок. Местные выращивают яблоки, собирают грибы и чернику. Этот бизнес позволяет людям хорошо зарабатывать и не ездить на заработки.

Тут редко ездят автомобили, разве что забирать сено. Зато дети гоняют на велосипедах и играют в футбол на местном стадионе. Это место просто заряжает энергией и здоровьем и не ощутить этого нельзя.

Если вы любите отдыхать в горах – Слобода идеальное место для этого.

Купить дом в Карпатах без посредников
купить дом в Украине
купить дом в буковеле

Почему стоит купить дом в западной Украине?

Цена. 89$ за 1 кв.м. площади – это цена ниже цены за 1 кв.м. деревянного дома. Чтобы построить дом в Карпатах, необходимо потратить как минимум 50 000$. Стройка в горах несопоставима по цене с стойкой на равнинах. Сюда не выезжает бетоновоз, здесь сложно найти экскаватор, здесь нет профессиональных строителей. Поэтому для того, чтобы построить капитальный дом, необходимо закладывать в смету в 2 раза больший бюджет, чем в обычном городе. С ремонтом проблем нет. В Коломые можно найти специалистов, которые сделают внутреннюю и внешнюю отделку.

Чистый воздух. В Слободе нет крупных предприятий и автомобильного трафика, поэтому воздух здесь кристально чистый.

Здоровье. 2 подъема в гору и с горы за грибами, и в тренажерном зале нет необходимости. Возле дома проходит маршрут для велотуризма. Люди организовывают велотуры по окрестностям Слободы, чтобы насладиться природой.

Купить дом в Карпатах без посредников

Если вы планируете купить дом в Карпатах без посредников, обращайтесь по номеру +38050 555 32 47 или +38067 150 250 8.

Объявление продам дом в Слободе на olx доступно по ссылке https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-v-karpatah-s-sloboda-IDCZYKK.html

 

Поділіться з друзями